Vous détenez un appartement et vous pensez qu’il est temps de le louer? L’idée est très bonne car les sommes recueillies au fil de la location constituent un réel bénéfice. Mais pour être sûr à 100% d’en profiter aussi longtemps que vous le voudrez, il faut absolument que ce local soit conformes aux normes. Bien entendu, votre locataire se doit d’être en sécurité, dans le confort minimal et qu’il n’y ait aucun risque pour sa santé.
Ce qu’il faut respecter
La première chose concerne les dimensions minimales pour ce cadre. Un appartement digne d’être loué doit mesurer 9 mètres carré et le plafond haut de 2,20 mètres. L’espace habitable doit nécessairement être supérieur ou égale à 20 mètres cubes. Pour que le locataire jouisse d’une espace confortable, il est important de vérifier l’alimentation en eau potable, le chauffage, le système d’évacuation des eaux ménagères, un dispositif de cuisson, des installations sanitaires prioritaires (W.C, baignoire, douche), et le réseau électrique. Pour ne pas nuire à la santé des futurs occupants, il faut veiller à la qualité des matériaux de construction, des revêtements, canalisations, du système d’aération, un éclairage naturel suffisant, niveau sonore de l’entourage réduit. Quand aux éléments qui favorisent la sécurité, on note la qualité du toit, de la menuiserie, l’isolation, les raccordements aux réseaux de gaz et d’électricité, les équipements de chauffage, les garde-corps aux fenêtres ou balcons, un accès entretenu et sécurisé à l’appartement. Et vous faire réaliser par les personnes compétentes un diagnostic immobilier obligatoire pour la location afin de vérifier que tout est en règle.
